База Знаний: Функции Calc. Примеры использования финансовых функций. Расчёт суммы погашения и процентов по кредиту
Здесь мы покажем, как определить сумму погашения кредита и проценты выплаты по кредиту, используя встроенные в InfraOffice.pro Calc функции IPMT и PPMT. Для стандартного или ипотечного кредита с фиксированной процентной ставкой в течение срока действия кредита, один регулярный платёж может быть рассчитан при помощи функции PMT. Это обсуждалось в предыдущем совете.
Однако, поскольку сумма непогашенного остатка уменьшается с течением времени, сумма погашения и проценты по кредиту изменяются.
InfraOffice.pro Calc предоставляет две функции, IPMT и PPMT, которые вычисляют сумму погашения кредита и выплаты процентов по кредиту для любой выплаты.
В примере ниже, параметры кредита определены в C3:C5, а оплата по кредиту в C6 рассчитывается как
=-PMT(C3;C4;C5)
сумма погашения в C9 рассчитывается как
=-PPMT($C$3;B9;$C$4;$C$5)
а проценты в D9 рассчитывается как
=-IPMT($C$3;B9;$C$4;$C$5)
В течение последующих периодов, единственный аргумент этих функций, который изменяется — номер периода.
В случае, если вам нужны дополнительные убедительные аргументы, компоненты IPMT и PPMT суммируются в столбце E, и сумма является постоянной на протяжении всего срока кредита — как и ожидалось.
InfraOffice.pro 3.1.x
