База Знаний: Функции Calc. Примеры использования финансовых функций. Расчёт по кредиту
В некоторый момент вы захотите использовать InfraOffice.pro Calc для выполнения своего рода финансового анализа. В качестве введения в тему использования финансовых функций в Calc, мы рассмотрим пример закладной на дом.
Функция PMT рассчитывает регулярные платежи, которые необходимо будет заплатить по указанному кредиту с указанной процентной ставкой и указанном числе периодов платежей.
В примере ниже, мы имеем 30-летний кредит, на сумму 3 000 000 руб, который выплачивается ежемесячно с годовой процентной ставкой 8%.
Ежемесячная оплата по этому кредиту, оказывается, 22 096,65 руб. Что мы также хотели бы знать — как наша основная сумма кредита уменьшается в течение продолжительного времени. Каждый ежемесячный платёж делится на проценты по кредиту и сумму погашения кредита. Сначала в графике погашения, большая доля платежа приходится на проценты по кредиту.
Формула для вычисления основного баланса в конце каждого периода (D11:D370) следующая.
=FV(rate; nper; pmt; pv)
В данном случае мы вычисляем будущую стоимость кредита через один период времени, на основе текущей стоимости кредита и процентной ставки.
InfraOffice.pro 3.1.x
