База Знаний: Функции Calc. PMT
PMT
Функция возвращает сумму платежа за период на основе постоянства сумм платежей и постоянства процентной ставки.
Синтаксис функции:
| =PMT(rate; numperiods; principal; finalbalance; type) |
|---|
где:
- rate — (фиксированная) процентная ставка за период;
- numperiods — общее количество периодов выплат в срок. Для стандартного 30-летнего кредита с ежемесячными платежами — 360;
- principal — первоначальная сумма кредита, называемая также основной суммой;
- finalbalance — остаток денежных средств, которого планируется достичь в конце срока выплат (необязательный — по умолчанию 0);
- type — когда осуществляются платежи (необязательный — по умолчанию 0):
- 0 — в конце каждого периода;
- 1 — в начале каждого периода (включая выплату в начале срока).
Пример
Взят в кредит сроком на 2 года в сумме 5 000 руб. с ежегодной процентной ставкой 5,5%, с ежемесячными платежами в конце месяца. Выплачиваются 220.48 руб. ежемесячно; сумма отрицательная, потому что выплачивается кредитору.
Требуется накопить 1 000 руб. в течение 2-х лет, делая ежемесячные платежи, начиная с сегодняшнего дня. Предполагается, что ставка останется постоянной — 5%. Проценты начисляются ежемесячно. Если вкладывать 39,54 руб в месяц, сумма на конец 2-х лет будет равна 1 000 руб.
Вы берете кредит на сроком 2 года в сумме 5 000 руб. с ежегодной процентной ставкой 5,5%, делая ежемесячные платежи в конце месяца. Вы хотите получить единовременную выплату в 1 000 руб в конце срока кредита. Проценты начисляются ежемесячно.
Это гипотетический пример, который делает маловероятное предположение о том, что проценты, начисляемые на кредит имеют то же значение, которое выплачивается на вклад (при накоплении единовременно выплачиваемой суммы 1 000 руб.). Требуется объяснить знак каждого параметра:
- 5 000 — положительное, потому что вам выплачивают сумму кредита;
- 1 000 — положительное, потому что вам выплачивается единовременная сумма;
- 259,99 — отрицательное, потому что вы платите ежемесячную сумму.
Выплаты, возвращаемые функцией PMT, включают основные платежи и платежи по процентам, но не включают налогов, резервных платежей или комиссий, иногда связываемых с кредитом.
Для кредита с ежемесячными выплатами, чтобы получить месячную процентную ставку, разделите годовую ставку на 12. Чтобы узнать количество выплат, умножьте количество лет кредита на 12.
Функция PMT форматирует результат как денежный, если ячейка имеет форматирование по умолчанию. Она таким образом показывает реальную денежную сумму. Сумма, возвращённая PMT может быть дробным — отображение округляет её к самому близкому реальному денежному значению. Заметим, что ваш кредитор может выполнять округление другим способом (например всегда вниз).
 |
С небольшими значениями rate, InfraOffice.pro Calc (совместно с MS Excel) может приводить к ошибке. Это не имеет последствий в расчётах реального мира. |
InfraOffice.pro 3.1.x
