База Знаний: Функции Calc. Примеры использования финансовых функций. Расчёт по кредиту

From Wiki
Jump to navigationJump to search



В некоторый момент вы захотите использовать InfraOffice.pro Calc для выполнения своего рода финансового анализа. В качестве введения в тему использования финансовых функций в Calc, мы рассмотрим пример закладной на дом.


Функция PMT рассчитывает регулярные платежи, которые необходимо будет заплатить по указанному кредиту с указанной процентной ставкой и указанном числе периодов платежей.


Рис. 1. Примеры использования финансовых функций. PMT.

В примере ниже, мы имеем 30-летний кредит, на сумму 3 000 000 руб, который выплачивается ежемесячно с годовой процентной ставкой 8%.


Ежемесячная оплата по этому кредиту, оказывается, 22 096,65 руб. Что мы также хотели бы знать — как наша основная сумма кредита уменьшается в течение продолжительного времени. Каждый ежемесячный платёж делится на проценты по кредиту и сумму погашения кредита. Сначала в графике погашения, большая доля платежа приходится на проценты по кредиту.



Рис. 2. Примеры использования финансовых функций. FV.

Формула для вычисления основного баланса в конце каждого периода (D11:D370) следующая.

=FV(rate; nper; pmt; pv)



Рис. 3. Примеры использования финансовых функций. FV

В данном случае мы вычисляем будущую стоимость кредита через один период времени, на основе текущей стоимости кредита и процентной ставки.






InfraOffice.pro 3.1.x









К началу страницы